エミグラント千鳥町

  • 東京都大田区千鳥三丁目

  • 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,480万円
67.0万円/㎡
相場
3,976万円
76.5万円/㎡
2,256
3,403
4,549
5,696
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,549万円
65.5万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月1日
エミグラント千鳥町
3,480万円（67.0万円/㎡）/ 1階 / 51.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,480万円67.0万円1階 51.97㎡ 2LDK南東
2025/04/263,580万円68.9万円1階 51.97㎡ 2LDK南東
2025/04/251,600万円50.4万円3階 31.76㎡ 1DK東
2025/03/273,680万円70.8万円1階 51.97㎡ 2LDK南東
2025/03/121,600万円50.4万円3階 31.76㎡ 2DK東
2024/06/011,600万円50.4万円3階 31.75㎡ 2DK東
2021/04/181,980万円62.3万円3階 31.76㎡ 2DK北東
2020/06/03830万円44.5万円3階 18.65㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26エミグラント千鳥町
大田区千鳥三丁目
下丸子駅4分 3,480万円67.0万円51.97㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年15戸RC
2022/02/10メルシー下丸子
大田区下丸子一丁目
下丸子駅4分 3,990万円77.4万円51.55㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年30戸RC
2022/04/25住建第7ハイプレース
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 2,780万円69.3万円40.14㎡2DK2階 / 5階建 北東1984年25戸RC
2025/04/13朝日千鳥町マンション
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅2分 4,280万円81.1万円52.8㎡2LDK3階 / 7階建 南西1985年44戸RC
2025/04/28東急ドエルアルス鵜の木一丁目
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 3,480万円64.7万円53.78㎡2LDK2階 / 3階建 北東1994年27戸RC
2023/11/25藤和シティコープ千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 2,600万円54.7万円47.52㎡1LDK2階 / 5階建 南1993年39戸RC
2024/02/26日神パレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 3,480万円69.7万円49.9㎡2DK2階 / 3階建 南東1987年18戸RC
2025/03/07MAビル
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,880万円55.7万円51.66㎡2LDK4階 / 4階建 南1990年4戸RC
2022/09/05ロイヤルプラザ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅2分 4,699万円75.3万円62.37㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 3階建 南西1985年19戸RC
2021/04/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 4,780万円90.3万円52.92㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2025/05/14エスポワール矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅2分 3,880万円60.9万円63.71㎡3LDK2階 / 5階建 北東1994年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、大田区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は大田区の平均と比較して15.8%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積41.97㎡〜61.97㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+6.8%
大田区
79.6万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名エミグラント千鳥町
所在地東京都大田区千鳥三丁目
交通東急多摩川線下丸子駅徒歩4分
築年月1989年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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